Частные дома вместо квартир: какое жилье и за сколько арендуют украинцы

Спрос на долгосрочную аренду частных домов в период карантина удвоился

Карантин в Украине длится уже полтора месяца и, учитывая новые решения Кабмина, сидеть дома украинцам придется еще, как минимум, до 11 мая. Эта ситуация серьезно повлияла на бизнес, а сотни тысяч украинцев остались без работы. Все это коснулось и сферы аренды жилья. Сайт «Сегодня» выяснил, какую недвижимость сейчас предпочитают снимать украинцы и как изменились цены.

Вместо квартир ищут частные дома

Множество украинцев живет в арендованном жилье, но в условиях карантина многим просто стало нечем платить. Некоторые арендодатели пошли на уступки и на период карантина дали своим жильцам скидки. В целом же, на профильных сайтах с объявлениями можно заметить, что цены на жилье временно снизились. На данный момент жилье можно снять на 20% дешевле, чем месяцем ранее. И если раньше арендовать двухкомнатную квартиру в центре Киева нельзя было даже за 15 тыс. грн, то сейчас таких вариантов достаточно много, ведь на рынок вышли и те квартиры, которые во времена наплыва туристов сдавали посуточно. Тем не менее, не стоит забывать, что цены будут низкими только на время карантина, а уже по его окончанию ситуация вернется в привычное русло.

Несмотря на то, что на рынке сейчас появилось много приличных квартир по низким ценам, украинцы не спешат их снимать. Учитывая новые карантинные реалии, люди не хотят сидеть в четырех стенах даже в центре столицы, поэтому многие подыскивают себе дома в пригороде, где можно прогуляться по территории, сходить в лес или на речку.

Так, по данным Аналитического центра DOM.RIA, с начала карантина резко вырос спрос на аренду частных домов. Украинцы ищут коттеджи и дачи в пригороде. Основной запрос на срок аренды – от полугода и больше. Как сообщает эксперт Аналитического центра DOM.RIA Анатолий Топал, спрос на долгосрочную аренду домов этой весной уже на 80-90 % выше, чем в предыдущие годы.

«При этом предложений на рынке на 20-25% меньше, чем весной 2019 года. Тенденция увеличения спроса на аренду домов, особенно в пригороде, продлится до середины апреля», — говорит Топал.

А за время карантина интерес украинцев к долгосрочной аренде частных домов вырос на 102%. При этом на 79% выросло и количество звонков к риелторам или собственникам. Если до карантина из всех пользователей DOM.RIA лишь 3,9% интересовались арендой домов, то сейчас доля таких пользователей — 8,9%.

В аналитике OLX Недвижимость за 1 квартал 2020 отмечается, что в Киевской области, по сравнению с мартом 2019, стало больше предложений по аренде жилья за городом на 5%. Также рост предложений можно заметить на Херсонщине — 4%. Почти в половине регионов стали чаще предлагать в аренду небольшие дома — до 4 комнат.

Подпишись на наш telegram

Только самое важное и интересное

Подписаться