Вторичка по цене от 700 000 руб. до 3 000 000 руб. Выгодная покупка недвижимости
Недвижимость несовершеннолетних детей
До достижении ребенком 18 летнего возраста, он считается малолетним. По этой причине все операции по недвижимости с участием несовершеннолетнего проводятся его прямыми представителями — родителями или опекунами. Можно оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, можно также заняться и продажей недвижимости несовершеннолетнего ребенка. Об этом мы сегодня поговорим.
В нашей стране нет возрастных рамок для того, чтобы обладать какой либо недвижимостью. Таким образом ребенок и до 18 лет может смело являться собственником квартиры, дома, дачного участка или гаража.
Такова собственность у ребенка может появиться следующим образом:
- Вступление в наследство.
- Покупка.
- Дар.
В этой статье мы рассмотрим вопрос покупки недвижимости на несовершеннолетнего ребенка. Владеть имуществом имеет любой человек с рождения. Но, в законе прописан следующий нюанс. Свою подпись на документах граждане имеют право ставить с 14 лет. До этого момента представителями малолетнего гражданина являются родители или опекуны. И подпись в документе купли недвижимости ставится их. Но, владельцем будет считаться ребенок.
Если, вы собрались совершать сделку покупки квартиры или дома, советуем обращаться к квалифицированным мастерам своего дела, чей профессионализм проверен не одной сотни довольных покупателей. На этом сайте https://40-ka.ru/catalog/vtorichka, вы найдете именно таких.
Продажа недвижимости несовершеннолетнего ребенка
Если собственником является несовершеннолетний ребенок, квартиру продать можно. Этот процесс не многим отличается от покупки недвижимости для малолетнего человека. Конечно, тут тоже не все так просто. Если продается имущество, собственником которого является мальчишка или девчонка, то к этой сделке немедленно будет подключена служба опеки. Это делается для того, чтобы обеспечить безопасность несовершеннолетним гражданам Российской Федерации. Также при продаже имущества несовершеннолетнего практически вдвое увеличивается список необходимых документов. Это связано с тем, что родители или опекуны должны подтвердить свой статус. Это возможно путем предоставления свидетельства о рождении малыша, документа подтверждающего, что отец с матерью находятся в законном браке и их паспортов.
Имущество, которым владеют дети продается достаточно редко. Но и такие случаи возможны.