Ипотека на жилье

Опубликовано: 03.03.2020

В нынешние времена ипотека получила довольно большую популярность. Это обусловлено тем, что полностью всей сумы на покупку квартиры у людей попросту нет. Конечно, такая разновидность кредита довольно удобна, но беря ипотеку необходимо учитывать некоторые нюансы при оформлении сделки. Во-первых, ипотека предусматривает залог, в качестве которого, как правило, выступает приобретаемое имущество. Исходя из этого, можно сделать вывод, что пока имеется долг перед банком или фондом квартира фактически считается собственность кредитора. Поэтому в случае неуплаты помещение, взятое в ипотеку, может отойти к тому, кто выдал на нее деньги. Ипотека в ВТБ в Краснодаре на сайте по ссылке.

Но, несмотря на это заемщик легко может прописаться на данной жилой площади и вписать других членов семьи. Кроме этого он имеет право проводить различные виды ремонта и сдавать квартиру в аренду. Только там есть все чтобы выбрать и приобрести шикарные итальянские ручки с быстрой доставкой. Чтобы приобрести квартиру по ипотечному кредиту следует собрать все документы и обратиться в отделение банка. Лучше всего выбирать того кредитора, который выставляет меньше годовых процентов.

Что касается документов, то здесь кроме обычного пакета необходимо также предоставить копию паспорта продавца квартиры и справку, которая подтверждает право собственности покупаемого помещения. Стоит отметить, что для того чтобы получить положительное решение нужно пройти проверку не только в юридической службе банка, но также и в службе, которая отвечает за безопасность банка. В случае если на запрос о кредитовании принимается положительный ответ, то необходимо внести первый взнос, который гарантирует серьезность намерений. Факт заключения сделки о купле-продаже необходимо заверить в нотариальной конторе. Кроме этого для того чтобы обезопасить себя и банк от каких-либо потерь необходимо застраховать жилье в специальной службе.

Стоит отметить, что такой процесс является одним из требований кредитора. Как только все этапы пройдены документ фиксируется в государственных органах регистрации прав. Именно здесь по истечению определенного времени выдается документ о праве собственности на купленное жилье, а также вписку, которая подтверждает наличие обременения на квартиру. Кроме этого на руки будет выдан договор о покупке помещения с отметкой регистрирующего органа. Стоит отметить, что некоторые банки после того как им был представлен документ об ипотеке снижают процентную ставку по кредиту. Но для этого заемщику необходимо написать заявление.

Похожие статьи