Как проверить деятельность управляющей компании ЖКХ

В том, что управляющие компании буквально нуждаются, чтобы их регулярно проверяли, сегодня сомневаются только самые доверчивые люди в мире. Для остальных необходимость контроля УК ЖКХ просто очевидна. Тем не менее, народное правило: «Проще сказать, чем сделать» никто не отменял, так как и по сей день контроль деятельности председателя – задача весьма непростая для рядовых жильцов. Ведь зачастую руководство управляющей компании попросту прячет отчётные документы, причём делает это так же хорошо, как агентство элитной недвижимости прячет список своих VIP-клиентов. А найти программу для контроля проектов вы сможете на сайте https://worksection.com/page/prohramma-dlja-kontrolja-proekta.html

Естественно, правоохранительные органы и соответствующие государственные службы получают всю нужную информацию в считанные дни. Но до обращения к властям не мешало бы подтвердить свои подозрения…

Как можно проверить УК ЖКХ?

Единственный способ добраться до правды заключается в детальном изучении документации, обосновывающей все расходы, касающиеся дома. Потому как большинство злоупотреблений выявляется именно таким образом. Да и в суде доказать что-то только так.

Тарифы. На завышении тарифов можно очень неплохо «подзаработать», ведь всего одна квартира в центре Москвы, например, может приносить руководителю управляющей компании минимум пару-тройку долларов. А если квартир тысяча?

Проверить адекватность тарифов можно, запросив их обоснование у главы управляющей компании. Дополнительно не помешает отыскать в интернете федеральные и общегородские тарифы, а также просмотреть правоустанавливающие документы на эту тему. После чего сравнить цифры из отчётов вашей управляющей компании с цифрами из законодательных актов.

Сверка документальных данных с фактическими данными. Тут придётся вспомнить обо всех ремонтах и глобальных покупках для нужд дома, после чего оценить, насколько эффективно были потрачены деньги. Если эффективность неумолимо стремится к нулю, то велика вероятность злоупотребления.

То же самое касается найма работников. Ибо нечистые на руку председатели вполне могут плодить «мёртвые души» в вашем ТСЖ, исправно начисляя им зарплату, но не требуя исполнения каких-либо обязанностей.

Если самостоятельно проверить честность руководства управляющей компании не получается, то мы рекомендуем обратиться в соответствующую частную фирму, которая за относительно небольшую плату оценит законность расходования ваших средств.